¿Cuánto cuesta una reforma integral de departamento en CABA?

Es la primera pregunta que nos hacen, y la respuesta honesta es: depende. Dos departamentos del mismo tamaño pueden tener presupuestos muy distintos según su estado y las terminaciones que elijas. Más que un número suelto, lo importante es entender qué define el costo para que puedas planificar tu obra con tranquilidad.

De qué depende el costo de una reforma

• ·Superficie a intervenir: no es lo mismo renovar un baño que una reforma integral de todo el departamento.
• ·Estado inicial: si hay que rehacer instalaciones eléctricas, de agua o gas, el alcance crece.
• ·Nivel de terminaciones: pisos, griferías, revestimientos y carpintería marcan una diferencia enorme en el presupuesto final.
• ·Instalaciones nuevas: aire acondicionado, calefacción, domótica o mobiliario a medida suman al total.
• ·Permisos y trámites: según la magnitud, puede requerirse aviso o permiso de obra municipal.

Las dos formas de cotizar una obra

En BGR trabajamos con dos modalidades. La opción «llave en mano» incluye absolutamente todo (mano de obra y materiales) con un precio cerrado, ideal para quien quiere desligarse de la obra. La opción «mano de obra» cotiza solo el trabajo y te da un estimado de materiales, ideal si querés elegir y comprar vos mismo las terminaciones.

Cómo evitar sorpresas en el presupuesto

• ·Pedí un presupuesto detallado por etapas: tenés que saber qué incluye cada parte antes de empezar.
• ·Definí las terminaciones antes de arrancar: los cambios sobre la marcha son la causa más común de desvíos.
• ·Contratá dirección de obra: un arquitecto que controle el avance evita errores caros.
• ·Trabajá con equipo propio: reduce intermediarios y mantiene la calidad y los plazos.

El consejo de BGR

Antes de pensar en el precio, pensá en el alcance. Una visita técnica sin cargo nos permite ver tu departamento, entender qué necesitás y darte un presupuesto real, sin sorpresas. Contanos tu proyecto y te respondemos con una primera evaluación.